主題: 關(guān)于26.27.28間房舊城改造的通知 沒房的速度買呀！！
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- 發(fā)表于：2012/10/17 23:40:37
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
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集團(tuán)公司廣大職工： 根據(jù)集團(tuán)公司意見，永樂（26間坊）、建新（27間坊）、雍平（28間坊）街區(qū)舊城改造項(xiàng)目由酒鋼集團(tuán)中天置業(yè)有限公司進(jìn)行投資開發(fā)，按照“總體規(guī)劃、分步實(shí)施”原則，酒鋼集團(tuán)中天置業(yè)有限公司計(jì)劃于2013年實(shí)施建新街（27間坊）舊房改造項(xiàng)目，目前開始進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作。 該項(xiàng)目在安置拆遷戶后，還將留有部分商品房面對市場銷售，為解決酒鋼職工的住房需求，同時(shí)為利于統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)，針對剩余商品房中天置業(yè)公司首先面對酒鋼職工內(nèi)部進(jìn)行摸底預(yù)登記，現(xiàn)將登記內(nèi)容說明如下： 住宅結(jié)構(gòu)：框架、小高層（20層左右）。 建筑面積初步規(guī)劃有：70m²、85 m²、100 m²——為二室二廳 110 m²、120 m²、130 m²、150 m²——為三室二廳 三、銷售起價(jià)暫定：3280元/m²，酒鋼職工還可以享受一定的優(yōu)惠。 四、小區(qū)物業(yè)服務(wù)：酒鋼物業(yè)。 五、登記方式： 1、可由所在單位綜合部統(tǒng)一登記，登記表格附后； 2、電話登記：6717921，或到酒鋼集團(tuán)中天置業(yè)有限公司一樓銷售部咨詢、登記； 六、登記時(shí)間：2012年10月15日—11月15日
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潤澤園小區(qū)業(yè)主QQ群號：158319624�。g迎各位業(yè)主互相轉(zhuǎn)告加入本群�。�
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- 發(fā)表于：2012/10/18 8:44:27
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沙發(fā)
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知道28街坊什么時(shí)候改造嗎？是不是27街坊改造完后，26,27,28的都住到27街坊去呢，謝謝
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- 發(fā)表于：2012/10/18 15:04:26
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
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板凳
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 認(rèn)證版主 |
- 發(fā)表于：2012/10/18 16:26:21
- 來自：中國 新疆 克拉瑪依 白堿灘區(qū)
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3樓
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引用：原文由 泡沫 發(fā)表于 2012-10-18 8:44:27 :
知道28街坊什么時(shí)候改造嗎？是不是27街坊改造完后，26,27,28的都住到27街坊去呢，謝謝 住區(qū)：建新、永樂街區(qū)以拆遷戶需求的小戶型為主，雍平街區(qū)定位為中高檔商品房開發(fā)，以大中戶型為主。
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- 發(fā)表于：2012/10/18 17:50:25
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5樓
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- 發(fā)表于：2012/10/18 18:02:50
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6樓
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不滿足釘子戶的欲望 不好動(dòng)啊 哈哈 能不能動(dòng)是問題撒
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- 發(fā)表于：2012/10/18 19:10:04
- 來自：中國 新疆 克拉瑪依
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7樓
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回復(fù) 6樓(dongganguang)的帖子 好辦，查詢一下戶主的企業(yè)檔案即可（市民可通過派出所戶籍關(guān)聯(lián)線索查詢），然后動(dòng)員其在酒鋼工作的子女親屬等去做工作。做通了，正常工作不影響。做不通，準(zhǔn)予事假去做工作，直到做通為止。剩下的極少數(shù)“十三不靠”釘子戶再通過法律的渠道強(qiáng)制解決。
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談什么，別談感情。動(dòng)什么，別動(dòng)真格。
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- 發(fā)表于：2012/10/18 21:03:52
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
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8樓
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- 發(fā)表于：2012/10/18 22:14:28
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9樓
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回復(fù) 7樓(HOBBS)的帖子雍平街區(qū)釘子戶里有律師！從酒鋼辭職兩次，在網(wǎng)上查查他的判決書，試試看！嘉峪關(guān)的大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)公司已經(jīng)起訴過，甘肅省嘉峪關(guān)德泰貿(mào)易發(fā)展有限公司（是不是中天置業(yè)的前身？）也在2010年起訴過三次因?yàn)槟玫藉X才撤訴的！1平補(bǔ)1.5平，公平合理！1平補(bǔ)1平就早點(diǎn)做夢去吧!
[此貼被allen3660937于2012-10-18 22:21:21編輯過] 一平補(bǔ)一平拆遷有難度，使用權(quán)證上的面積不包括衛(wèi)生間和廚房面積，不包括院子面積倒罷了，30平的平房值10萬元，估計(jì)按照這個(gè)方案拆遷有難度，要是1平補(bǔ)1.5平，或者衛(wèi)生間和廚房也計(jì)入面積，90平以內(nèi)價(jià)格優(yōu)惠就比較合理了，這些地段是市內(nèi)最好的位置，不能不考慮平房住戶的地皮以及他們的承受能力。要是按照方案，我首先不同意拆遷，我會(huì)把開發(fā)商折騰個(gè)半死，而在未達(dá)成協(xié)議前，不能強(qiáng)制拆遷。
 
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- 發(fā)表于：2012/10/19 0:41:47
- 來自：中國 甘肅 甘肅
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11樓
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自我主張1:1.5，我覺得挺公平合理的，反正和我達(dá)不成協(xié)議就不要著急強(qiáng)拆，我也不在那兒住，耗著唄，我也不是特別注重補(bǔ)償多少，但1平補(bǔ)1平就早點(diǎn)做夢去吧!
另外，我對你記者的能力挺欣賞的，在嘉峪關(guān)的記者我絕大多數(shù)都認(rèn)識，哪天有機(jī)會(huì)了認(rèn)識認(rèn)識。
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認(rèn)證版主 |
- 發(fā)表于：2012/10/19 2:55:22
- 來自：中國 新疆 哈密
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12樓
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回復(fù) 11樓(allen3660937)的帖子 一般來講，臥室＋廚房面積占小康型安置套房的50%左右。原簡易安置房多為臥室＋廚房35m2結(jié)構(gòu)，拆遷置換套房補(bǔ)齊衛(wèi)生間、餐廳、客廳、陽臺(tái)等功能設(shè)施應(yīng)該有35÷50%=70m2。拆遷戶按70m2的下限安置住房，既有35m2（例）以內(nèi)1:1置換，35（例）—70m2區(qū)間讓利補(bǔ)償?shù)脑V求是合理的。康居補(bǔ)償也可以認(rèn)為是依據(jù)原房為“主體住宅”對手續(xù)不完備的自建小房一種合理的“反算”承認(rèn)，因?yàn)闆]有廚衛(wèi)等設(shè)施的住房不是“康居”配套，以前是由居民自我克服困難解決的，理應(yīng)有所補(bǔ)償。這個(gè)途徑比你來歷不明，缺乏住房標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)層面細(xì)化支持，沒有約束底線的1:1.5，35×1.5=52.5m2來的更實(shí)際，更合理。而90m2的訴求首先在技術(shù)層面上得不到任何支持，沒有立足的基礎(chǔ)。 技術(shù)背景的領(lǐng)導(dǎo)更認(rèn)知數(shù)據(jù)的邏輯性和延展性，模糊的“感覺”只會(huì)令人起反感作用。1:1.5置換的“大而化之”，對于原設(shè)施缺乏的平房住戶（最小30m2）與相對配套的樓房住戶（最小50m2）相比，顯然又是一種面積倍乘，差距拉的更大的不公平。不利于“和諧”社會(huì)的構(gòu)建。 相比康居房，老式樓房一般缺占總面積30%左右的客廳功能設(shè)施，50÷70%=71.4m2。拆遷戶既有面積以內(nèi)1:1置換，以上—70m2區(qū)間讓利補(bǔ)償?shù)脑V求應(yīng)該是合理的。世上之事不患寡而患不公，“填平補(bǔ)齊”、“反算讓利”，舊平房與舊樓房的拆遷戶都可以拉到一個(gè)相對平等的起點(diǎn)層面，起到一種承前啟后的平衡補(bǔ)償作用。 領(lǐng)導(dǎo)不差錢，可以生產(chǎn)鋼筋、水泥等建筑用主體粗材料，住房建設(shè)幾乎是自產(chǎn)自銷的酒鋼也不差給你那點(diǎn)賬面上的補(bǔ)貼，差的是再“進(jìn)步”構(gòu)建公平與和諧的民心“政績”。
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- 發(fā)表于：2012/10/19 5:11:21
- 來自：中國 甘肅 甘肅
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13樓
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我就知道你不簡單嘛，什么事都有自己獨(dú)到的主見，你的看法比我高多了，到時(shí)候我多聽聽你的不就得了，實(shí)際上早點(diǎn)拆遷對各方面都好，我只不過是覺得一平補(bǔ)一平?jīng)]有下文太霸道了，我去年問過激情飛揚(yáng)，好像你不是雄關(guān)周末記者，原來你是夜貓子！
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- 發(fā)表于：2012/10/19 9:19:10
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
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14樓
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- 發(fā)表于：2012/10/19 10:01:23
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
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15樓
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引用：原文由 dongganguang 發(fā)表于 2012-10-18 18:02:50 :
不滿足釘子戶的欲望 不好動(dòng)啊 哈哈 能不能動(dòng)是問題撒 把自己也太當(dāng)個(gè)人物了吧，你不同意不見得都不同意，我也是28街坊的住戶，我就贊同一平頂一平拆遷呢，只是盼著早點(diǎn)拆了就行了，你們這幫老家伙，不知道怎么想的，就想等著政府白送一套房子最好再給你幾萬塊錢倒貼上，才高興的同意拆呢，可是你們想沒想過，你能不能活到那個(gè)時(shí)候啊，趁著還活著呢，住個(gè)新房子享上幾年福吧，錢存到銀行你也得有命花啊。別死在這個(gè)破房子里，你是不會(huì)瞑目的。
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- 發(fā)表于：2012/10/19 10:03:06
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
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16樓
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引用：原文由 dongganguang 發(fā)表于 2012-10-18 18:02:50 :
不滿足釘子戶的欲望 不好動(dòng)啊 哈哈 能不能動(dòng)是問題撒 把自己也太當(dāng)個(gè)人物了吧，你不同意不見得都不同意，我也是28街坊的住戶，我就贊同一平頂一平拆遷呢，只是盼著早點(diǎn)拆了就行了，你們這幫老家伙，不知道怎么想的，就想等著政府白送一套房子最好再給你幾萬塊錢倒貼上，才高興的同意拆呢，可是你們想沒想過，你能不能活到那個(gè)時(shí)候啊，趁著還活著呢，住個(gè)新房子享上幾年福吧，錢存到銀行你也得有命花啊。別死在這個(gè)破房子里，你是不會(huì)瞑目的。
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- 發(fā)表于：2012/10/19 19:05:04
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
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17樓
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今年棚戶區(qū)改造不是綠化嗎？也登記了怎么沒動(dòng)靜了?
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 核心會(huì)員 |
- 發(fā)表于：2012/10/19 22:46:32
- 來自：中國 甘肅 蘭州
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18樓
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雍平街區(qū)定位為中高檔商品房開發(fā)，以大中戶型為主。
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- 發(fā)表于：2012/10/20 3:03:30
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
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19樓
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不知道不是酒鋼的職工可不可以登記27間坊的房子，懂行的師父們講一下，謝謝�。�
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認(rèn)證版主 |
- 發(fā)表于：2012/10/20 9:46:31
- 來自：中國 新疆 克拉瑪依
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20樓
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回復(fù) 19樓(〓俊〓)的帖子 原文：“該項(xiàng)目在安置拆遷戶后，還將留有部分商品房面對市場銷售，為解決酒鋼職工的住房需求，同時(shí)為利于統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)，針對剩余商品房中天置業(yè)公司首先面對酒鋼職工內(nèi)部進(jìn)行摸底預(yù)登記……” ——建議隨時(shí)關(guān)注。
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- 發(fā)表于：2012/10/20 10:30:33
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
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21樓
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等拆遷等到猴年馬月去了，不等了，誰買我的26街坊，54.2平，賣了趕緊買套新房。
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核心會(huì)員 |
- 發(fā)表于：2012/10/20 16:41:03
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
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22樓
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引用：原文由 怪冷的 發(fā)表于 2012-10-19 19:05:04 :
今年棚戶區(qū)改造不是綠化嗎？也登記了怎么沒動(dòng)靜了? 聽說那是鐵老大的地盤，談判破裂，動(dòng)不了。
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在這個(gè)世上，緣分總是來回兜轉(zhuǎn)，我們終會(huì)于千萬人之中遇見我們所遇見的人，亦終會(huì)于千萬年之中，在時(shí)間的無涯的荒野中，沒有早一步，也沒有晚一步，遇見你，那也沒有什么別的可說，唯有輕輕地問一句，哦 你也在這里嗎
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