3月16日，裝修一新的雄關(guān)廣場(chǎng)售貨亭重新進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)租賃，7位老經(jīng)營(yíng)者按要求交納保證金后參加了競(jìng)租。多番叫價(jià)后，一間不足4㎡的售貨亭竟被商戶叫出4200元的高價(jià)。8位競(jìng)租成功者當(dāng)場(chǎng)簽署競(jìng)租成交確認(rèn)書。截至目前，僅有1商戶簽署租賃合同。
雄關(guān)廣場(chǎng)原租金不到 700元的9間售貨亭，裝修后在政府主管部門主持的公開競(jìng)拍中身價(jià)倍增，其中一間不足4㎡的售貨亭竟被叫出4200元！
3月16日，裝修一新的雄關(guān)廣場(chǎng)售貨亭重新進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)租賃，7位老經(jīng)營(yíng)者按要求交納保證金后參加了競(jìng)租。多番叫價(jià)后，一間不足4㎡的售貨亭竟被商戶叫出4200元的高價(jià)。8位競(jìng)租成功者當(dāng)場(chǎng)簽署競(jìng)租成交確認(rèn)書。截至目前，僅有 商戶簽署租賃合同。
據(jù)一位承包人介紹，3月13日8位原有攤位業(yè)主收到了競(jìng)租通知。在一份由甘肅雄關(guān)拍賣有限責(zé)任公司出具的競(jìng)租通知中，記者看到，此次競(jìng)租共涉及9個(gè)攤位，1、2、3、4號(hào)位于雄關(guān)廣場(chǎng)的文化廣場(chǎng)，5、6、7號(hào)攤位位于休閑廣場(chǎng)，8號(hào)攤位位于體育場(chǎng)，9號(hào)位于綠景苑門前。通知要求，報(bào)名參加的競(jìng)租人需交納1000元保證金。
3月16日上午，10位老業(yè)主在甘肅雄關(guān)拍賣公司參加了此次競(jìng)租。9點(diǎn)30分，競(jìng)租開始。一位攤主稱，每個(gè)攤位底價(jià)都是現(xiàn)場(chǎng)出示沒(méi)有提前公布，經(jīng)過(guò)2個(gè)小時(shí)左右的競(jìng)租，5個(gè)攤位被成功競(jìng)租，其中1、2、3號(hào)分別被拍出2050元、3000元、3350元的價(jià)格。
而最讓人意外的是，競(jìng)租過(guò)程中，7號(hào)攤位被拍出4200元并最終簽署成交確認(rèn)書�！斑@簡(jiǎn)直是天價(jià)！這樣的價(jià)格能讓我們生存么？”據(jù)了解，他們主要經(jīng)營(yíng)雪糕、飲料等物品。
一位經(jīng)營(yíng)戶反映，自2003年首次競(jìng)拍租得該攤位以來(lái)，今年是第二次參與競(jìng)拍。“年前建設(shè)局對(duì)每個(gè)攤位進(jìn)行了重新裝修，亮化并打了廣告，我們預(yù)料到會(huì)重新競(jìng)租，但沒(méi)想到會(huì)競(jìng)租出如此天價(jià)！”該經(jīng)營(yíng)戶說(shuō)，2003年至今他的攤位月租一直是680元，其他攤位價(jià)格也均未超過(guò)700元，有的只有400元左右。“合同是一年一簽，多年來(lái)從未改變過(guò)月租價(jià)格�！倍辔粩傊鞣从�，他們以賣飲料、雪糕為主，每月收入1200元左右，最高2000元左右。
3月20日，記者前往雄關(guān)廣場(chǎng)看到，經(jīng)裝修亮化后，攤位由此前開放式的鐵柜改為有獨(dú)立密閉空間的售貨亭，并裝有卷簾門，售貨亭四周均打滿了某酒類廣告。
據(jù)了解，此次競(jìng)租活動(dòng)由市建設(shè)局市政公用設(shè)施管理處主辦，競(jìng)租會(huì)上的一份競(jìng)租文件中顯示：因季節(jié)原因一年期租賃權(quán)經(jīng)營(yíng)時(shí)間為2012年4月1日至2012年10月30日。競(jìng)價(jià)過(guò)程中每次加價(jià)幅度為50元，最高應(yīng)價(jià)者競(jìng)價(jià)成功為租賃經(jīng)營(yíng)者。
該老攤主說(shuō)，此前旺季為合同中規(guī)定的日前，必須全額交納租金，淡季為一年中剩余幾月，月租200元。多位競(jìng)租者向記者提供了競(jìng)租當(dāng)日的合同樣本，合同中甲方為嘉峪關(guān)市政公用設(shè)施管理處，乙方為租賃人。
合同中規(guī)定租賃期限為七個(gè)月，從2012年4月1日起至2012年10月30日期滿。
合同顯示：合同涉及兩部分28項(xiàng)條款，其中第二部分合同的權(quán)利和義務(wù)中，所有共計(jì)18項(xiàng)條款全部為甲方對(duì)乙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定以及乙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。
多位老攤主均為經(jīng)營(yíng)多年的低收入者，沒(méi)有正式穩(wěn)定的工作�！芭某�4200元的高價(jià)說(shuō)意外也意外，但也算意料之中。”一位老業(yè)主反映，按照他們和飲料供應(yīng)商的約定，每年年初都會(huì)提前交付貨款，今年2月他們都已交納了全年的貨款�！皫缀跛腥硕荚缭绺读素浛睢！�
“7號(hào)攤位位于廣場(chǎng)兒童娛樂(lè)區(qū)附近，是生意最好的地方�！倍辔粩傊鞣Q，4200元的高價(jià)是搶出來(lái)的結(jié)果�！安毁u飲料，就沒(méi)有收入來(lái)源了�！倍辔焕蠑傊鞣Q，貨款已付，沒(méi)有人會(huì)輕易放棄攤位。
“目前我們還未簽署最終合同�！备�(jìng)拍成功的多位承租人稱，他們希望有關(guān)部門能進(jìn)一步調(diào)整價(jià)格。
3月22日，市政公用設(shè)施管理處一位負(fù)責(zé)人接受了記者的采訪。他告訴記者，當(dāng)天共有10位競(jìng)租人參加競(jìng)租，1人在競(jìng)租過(guò)程中放棄，舉牌叫價(jià)到1500元時(shí)他們就開始提醒競(jìng)租人要冷靜叫價(jià)，但多次提醒后仍然無(wú)法阻止競(jìng)租人的不冷靜叫價(jià)，最終出現(xiàn)4200元的高價(jià)攤位月租。該負(fù)責(zé)人稱，通過(guò)當(dāng)天的競(jìng)租9個(gè)攤位流拍了1個(gè)，5人分別競(jìng)租成功了5個(gè)飲料攤位，3人競(jìng)租成功了1個(gè)照相攤位�！罢障鄶偽怀Ｄ暧�3人共同合租。”
至于競(jìng)租底價(jià)，該負(fù)責(zé)人稱底價(jià)出現(xiàn)在與拍賣公司的競(jìng)租文件中，參與競(jìng)租的攤主在14日領(lǐng)取文件時(shí)讓他們看到過(guò)�！拔覀兲崆案嬷^(guò)每個(gè)攤位的底價(jià)，可能有個(gè)別攤主沒(méi)注意�！�
記者了解到，售貨亭長(zhǎng)1.6米，寬2.4米，面積為3.84㎡。此次競(jìng)租由有專業(yè)資質(zhì)的甘肅雄關(guān)拍賣公司組織競(jìng)租，市公證處出面公證，整個(gè)競(jìng)租過(guò)程合理合法，競(jìng)租結(jié)果具有法律效力。該負(fù)責(zé)稱，競(jìng)租活動(dòng)結(jié)束后，他們和各位承包人溝通協(xié)商過(guò)多次，考慮到承包人的難處，市政公用設(shè)施管理處決定將減免月租兩個(gè)月。該負(fù)責(zé)人稱，平時(shí)淡季也不再收取任何月租，最終合同具體細(xì)則中雙方的權(quán)利和義務(wù)也會(huì)做適當(dāng)更改。“但價(jià)格無(wú)法改變。”
核心會(huì)員
